Tolle 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit kleinem, eigenem Garten! Nä. Stadtpark!

Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie dem Gütersloher Stadtpark. Ebenso hat die Wohnung eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A2.

Diese schöne Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 9-Parteien-Wohnhaus aus dem Jahre 1994. Das Objekt liegt in beliebter Wohnlage in Gütersloh-Sundern - mit kurzer Anbindung zum Gütersloher Stadtpark und zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind teilweise fußläufig erreichbar.

Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie über eine angenehm große Gartenfläche mit einem Grillplatz, einem kleinen Schuppen und direktem Zugang vom Garten zum Stellplatz verfügt.

Die Wohnung selbst ist größtenteils mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet und verfügt über 2 geräumige Schlafräume (hier liegt ein hübscher Venylbelag) und einen großen Wohn-Essbereich mit angrenzender, geschlossener Küche. Die helle Einbauküche mit allen E-Geräten verbleibt in der Wohnung und kann von den MIetern übernommen werden.

Das hellgrau geflieste Bad ist sehr gepflegt und mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Der Garten verfügt über eine eigene Brunnenwasserversorgung.

Zur Wohnung gehören die gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräume und ein eigener Kellerraum.

Ein Stellplatz (40EUR mtl.) auf der Hoffläche ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung wird zum 1. November 2026 frei.

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